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杭州房屋安全鉴定检测中心有限公司

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发布时间:2019-03-30 13:11   浏览量:374次

  • 类 别 :房屋检测鉴定  
  • 联 系 人:李工
  • QQ号码:84232863

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详情描述

杭州房屋安全鉴定检测中心有限公司


当房屋存在下列情况时,应进行房屋安全检测鉴定:

(1)房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时,由于房屋超出设计使用年限,房屋原设计单位不再承担相应安全责任,为确保房屋安全,应进行房屋安全检测鉴定。

(2)房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成,也可能是受环境影响或原施工质量不良造成,此时应进行安全检测鉴定。

(3)房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击等。

(4)房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计,但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲,此时应进行必要的抗震检测鉴定。

(5)其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或门要求进行的使用前期安全检测鉴定。


承接:房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定。


房屋完损状况检测过程:
检测用途
  通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
检测项目
  检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
适用范围
  房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容及过程
  主要检测参数有:
  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
  非现场检测项目有:
  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
检测过程:
  1、调查房屋的使用历史和结构体系。
  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
  4、分析房屋损坏原因。
  5、综合评定房屋完损等级。
        在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。

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